编者按

在企业生长的要害时刻，，，，，，，一个精准的助力，，，，，，，或许就能点燃跨越式生长的引擎。。。。。在岳麓高新区尊时凯龙官网集团，，，，，，，这样的故事正由六大板块配合誊写：开发的空间蓝图、运营的细腻包管、产投的资源活水、企服的精准解忧、城建的配套基石，，，，，，，以及中南大学科技园的立异源泉。。。。。

本专栏将带您走近这六位“企业合资人”，，，，，，，通过他们的深度专访，，，，，，，展现尊时凯龙官网怎样以全方位的工业生态，，，，，，，破解企业难题，，，，，，，护航企业生长。。。。。

在工业升级与区域竞争日趋强烈的配景下，，，，，，，园区招商正履历从“拼政策”到“拼生态”的深刻厘革。。。。。

当大都园区仍在为“空置率”困扰时，，，，，，，岳麓高新区尊时凯龙官网集团已实现从“空间出租者”到“价值共创者”的转型。。。。。今年，，，，，，，他们乐成引进专精特新“小巨人”浙江山河变压器长沙研究院、隐形独角兽500强企业硅基仿生长沙公司、湘江新区“人才基金”直投企业“高区分三探头SPECT装备”等53个工业项目，，，，，，，其中不乏多个投资过亿的重大项目。。。。。尊时凯龙官网集团今年新增载体招商面积已超32000平方米，，，，，，，在区域招商赛道中跑出了奇异的“岳麓节奏”。。。。。

湘江鲲鹏工业园

而这一切的背后，，，，，，，是尊时凯龙官网集团长沙岳麓高新都会运营治理有限公司（以下简称“运营公司”）在园区管委会的统筹指导下，，，，，，，构建市场化招商步队和专业化运营系统，，，，，，，建设立异审核与激励机制，，，，，，，搭建从看法验证期－首创孵育期－生长加速期－成熟生耐久的全生命周期政策闭环，，，，，，，与企业构建“价值共生体”的系统实践。。。。。

01

精准“追星”-从招商到选商的厘革

运营公司的招商团队自称“工业追星族”，，，，，，，但他们追的“星”，，，，，，，是那些与园区工业生长偏向高度契合的优质企业。。。。。这种精准“追星”，，，，，，，正是运营公司作为岳麓高新区载体空间的招商主体，，，，，，，实现从“房东”到“企业合资人”转变的要害。。。。。

这一转变的背后，，，，，，，是运营公司总司理周洁向导的团队，，，，，，，不再知足于做简朴的“空间招商”，，，，，，，而是立志成为“工业生态组织者”。。。。。

湖南居锂新能源科技有限公司（以下简称“居锂”）的落地历程就是最好的例证。。。。。这家专攻新能源磷酸盐系锂电正极质料研发与手艺效劳的企业，，，，，，，由于需求园地的特殊性，，，，，，，在首次到访园区时因推荐园地不切合生产需求，，，，，，，面临项目流失的危害。。。。。运营公司招商团队得知项目选址信息后，，，，，，，多方找到企业认真人自动对接、厘清需求，，，，，，，在1天之内便筛选出了条件过硬的园地，，，，，，，同时为节约企业运营本钱，，，，，，，招商团队还拿出效劳者的姿态，，，，，，，自动从企业角度出发，，，，，，，通过科学刷新实现了园地的“支解租赁”“专案专办”，，，，，，，为企业量身定制了一套完善的空间解决计划，，，，，，，这种高效务实的作风让企业迅速敲定了招商协议。。。。。

居锂新能源落户岳麓高新区湘江鲲鹏工业园

“一旦获取企业的投资意向，，，，，，，我们就第一时间对接、第一时间研判、量身定制好联系计划，，，，，，，项目看准了就要咬紧不放。。。。。”运营公司总司理周洁说，，，，，，，“不但要包管企业愿意落，，，，，，，还要落得好，，，，，，，就像量身定做一套西装，，，，，，，还能送终身免费干洗。。。。。”正是这种“超高效”的执行和“超预期”的效劳，，，，，，，不但留住了一个优质项目，，，，，，，更向市场转达了岳麓高新区坚定不移做好“工业追星族”的态度和刻意。。。。。

02

培育“新星”-打造热带雨林式立异生态

从国产算力黑科技“一猫之下”创业团队到素灵智造3D生物打印研发孵育中心，，，，，，，园区构建了一个笼罩企业全生命周期的培育系统，，，，，，，为明星首创企业提供“零本钱”入驻效劳。。。。。

“我们其时看了许多地方，，，，，，，有的工位要钱，，，，，，，有的物业费不自制，，，，，，，关于刚起步的我们是一笔不小的开支。。。。。”创业团队“一猫之下”首创人邓皓天说，，，，，，，“但基地的邓司理直接告诉我们，，，，，，，‘定心，，，，，，，这些全免。。。。。’”这个从厦门远道而来的团队，，，，，，，在考察无数园区后最终选择这里。。。。。邓皓天道出缘由：“别的地方在算我们该交几多钱，，，，，，，这里却在帮我们算能省几多钱。。。。。”

由运营公司承接治理的岳麓高新区大学生立异创业树模基地

关于年轻的创业团队，，，，，，，园区还自动资助他们对接校园渠道、建设初始用户群、匹配启动资金。。。。。这种“扶上马，，，，，，，送一程”的效劳理念，，，，，，，让首创企业能够在强烈的市场竞争中站稳脚跟，，，，，，，更为岳麓高新区构建了一连生长的立异梯队。。。。。

关于更具规模的明星创业项目，，，，，，，如主攻3D生物打印的长沙素灵智造科技有限公司（以下简称“素灵智造”），，，，，，，运营公司则展示了其落地效劳的无邪性。。。。。团队基于对项目的审慎研判，，，，，，，凭证项目现实生长需求来合理使用政策，，，，，，，团结极具竞争力的市场化价钱，，，，，，，为其提供了近八百平方米的生产和中试研发空间，，，，，，，让这支年轻的科研团队能大展拳脚。。。。。

素灵智造总司理梁邦朝体现，，，，，，，企业看中的是岳麓高新区的区位优势和营商情形等优厚条件，，，，，，，特殊是接纳相对市场化和工业政策相团结的方法无邪落地，，，，，，，能极大地降低他们的运营本钱。。。。。

03

应急“救星”-从效劳效能诠释“岳麓温度”

做一个及格的“工业生态组织者”，，，，，，，其价值不但仅在于“锦上添花”，，，，，，，更在于“雪中送炭”的“神助攻”。。。。。运营公司建设的快速响应机制，，，，，，，在多个要害时刻展现了效劳价值。。。。。

长沙伊蓝生物科技有限公司（以下简称“伊蓝生物”）提出电力增容需求后，，，，，，，通例电力刷新工程通常需要数周的刷新时间，，，，，，，而运营公司仅用10天就完玉成流程施工并交付使用。。。。。这既体现了运营公司的高效执行力，，，，，，，更彰显了运营团队“急企业之所急”的效劳理念。。。。。

这种效能提升，，，，，，，建设在园区运营治理系统的“未雨绸缪”上。。。。。依托提前搭建的工程刷新供应商资源库，，，，，，，凭证企业需求推行审批后快速进场施工。。。。。这种效劳意识让园区能够在要害时刻为企业提供“雪中送炭”式的支持。。。。。

“在这里生长，，，，，，，我们心里有底。。。。。”企业认真人的这句评价，，，，，，，胜过任何招商宣传。。。。。它批注，，，，，，，运营公司通过实着实在的效劳，，，，，，，用行动给出了谜底：不但能招得来，，，，，，，还能落得下、生长好。。。。。

东山湾智创工业园

而关于掌握焦点手艺的首创企业，，，，，，，运营公司展现出更深条理的赋能价值，，，，，，，将岳麓高新区的“价值共生”模式提升到了新高度。。。。。面临湖南北斗众联科技有限公司这个掌握焦点手艺但“缺空间、缺场景、缺支持”的首创企业，，，，，，，园区不但开放全域智能网联蹊径作为测试场。。。。，，，，，更协助其获得首轮工业融资。。。。。“这种‘空间+场景+资源’的组合拳，，，，，，，让我们能够心无旁骛地专注立异。。。。。”企业首创人感伤道。。。。。

04

生态“聚星”-从“单点效劳”到“系统赋能”

运营公司的效劳已经突破了通例，，，，，，，朝着企业专属的“问题解决者”角色前进。。。。。
从事光伏装备洗濯的墨达机械人项目落地后，，，，，，，因原有测试园地面临拆迁，，，，，，，向园区求助解决产品测试园地难题；；；；；；；；整车出口及外洋车辆整备DKD工厂项目为翻开对非商业营业时势，，，，，，，也期望向园区申请一块空置地用于待出口车辆的户外停放。。。。。为包管好落地企业须要的生产运营环节，，，，，，，运营公司经与内部单位重复协商，，，，，，，合理使用园区空置土地资源解决了项目“特殊”需求。。。。。

尊时凯龙官网科技广场

这些“非标效劳”正在成为运营公司在招商稳商强烈竞争中的差别化优势。。。。。“企业落地后我们不可置之不睬，，，，，，，而应该比企业越发在意它生长中的难题，，，，，，，要成为它最可靠的偕行人。。。。。”周洁体现。。。。。这一理念已转化为详细行动：运营公司建设的“招商－运营－物业”协同机制，，，，，，，确保企业在每个生长阶段都能获得实时支持。。。。。

从居锂的定制刷新效劳、“一猫之下”的创业培育，，，，，，，到伊蓝生物的电力包管、北斗众联的生态赋能，，，，，，，运营公司用实着实在的案例印证：园区运营正在从“基础效劳”走向“价值共创”。。。。。

岳麓高新区大学生立异创业树模基地获授“2025年度长沙市树模性青年人才创业孵化基地”

作为“招商导入者”“效劳集成者”与“平台运营者”的三重角色定位，，，，，，，运营公司不但推动了管委会与市场关系的深度重构，，，，，，，更形成了“深度绑定、配合生长”的共生系统。。。。。在这个系统中，，，，，，，企业不但是园区的“客人”，，，，，，，更是配合生长的“同伴”。。。。。

当“房东头脑”成为已往，，，，，，，岳麓高新区正以“价值共生”为核，，，，，，，打造一片让立异种子破土、让工业大树参天的真正“引力场”。。。。。在这里，，，，，，，每一份立异都能找到生长的土壤，，，，，，，每一个梦想都能获得向上的实力。。。。。